Gdzie w Krakowie jest najwięcej nowych mieszkań, a gdzie są najtańsze?

W ubiegłym roku w Krakowie deweloperzy prowadzili aż 200 inwestycji mieszkaniowych. Najwięcej w Podgórzu, najmniej w Nowej Hucie.

120 firm działających w naszym mieście prowadziło w ubiegłym roku aż 200 inwestycji. Powstało 10,5 tys. mieszkań, czyli więcej niż zwykle udaje się sprzedać. Z danych Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości wynika, że kilka lat temu na rynku pierwotnym sprzedawało się średnio ok. 5 tys. mieszkań rocznie. W ubiegłym roku było to 8,5 tys.

Najwięcej inwestycji powstaje na terenie dawnej krakowskiej dzielnicy Podgórze (pod koniec ubiegłego roku prowadzono tam 63 inwestycje), najmniej nowych mieszkań buduje się w Nowej Hucie (18 inwestycji). W Śródmieściu pod koniec roku deweloperzy prowadzili 55 projektów, a w Krowodrzy 47.

Z badań wynika, że krakowianie najchętniej kupują 2- i 3-pokojowe mieszkania, ale o minimalnym metrażu (do 50 m2). Średnia cena za metr kwadratowy w ubiegłym roku wyniosła 6 tys. zł, jednak jest ona różna w zależności od lokalizacji. I tak najwięcej trzeba zapłacić za metr kwadratowy nowego mieszkania w Dzielnicy Stare Miasto - 14 tys. zł, a najmniej w Swoszowicach - 5 tys. zł.

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej?

Cena metra kwadratowego nowego mieszkania w poszczególnych dzielnicach:

I Stare Miasto - 14 000 zł
VII Zwierzyniec - 9600 zł
II Grzegórzki - 8000 zł
V Krowodrza - 7600
VI Bronowice - 7500 zł
VIII Dębniki - 7200 zł
XIII Podgórze - 6800 zł
III Prądnik Czerwony - 6300 zł
IV Prądnik Biały - 6300 zł
XV Mistrzejowice - 6300 zł
IX Łagiewniki-Borek Fałęcki - 6200 zł
XII Bieżanów-Prokocim - 6200 zł
XIV Czyżyny - 5900 zł
XI Podgórze Duchackie - 5800 zł
XVI Bieńczyce - 5800 zł
XVII Wzgórza Krzesławickie - 5700 zł
XVIII Nowa Huta - 5700 zł
X Swoszowice - 5000 zł